Estimation théorique
Chemin de la Penne Bonsour,13330 Pélissanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Penne Bonsour,13330-Pélissanne indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 520.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-17 | 5953 | CHEMIN D AURONS | 5 | 133 | 414 | 655000€ | 4925€ |
2023-03-23 | 5988 | CHE DES ASPRES | 7 | 213 | 1565 | 1020350€ | 4790€ |
2022-10-04 | 20 | AV MARIE MAURON | 8 | 225 | 3039 | 1005720€ | 4470€ |
2021-04-23 | 5019 | LES PINEDES | 7 | 141 | 3495 | 565000€ | 4007€ |
2021-03-12 | 5284 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 6 | 199 | 3000 | 775000€ | 3894€ |
2019-12-06 | 7 | AV MARIE MAURON | 4 | 94 | 390 | 439700€ | 4678€ |
2021-03-12 | 7 | AV MARIE MAURON | 5 | 112 | 878 | 550000€ | 4911€ |
2022-07-18 | 46 | LOT COTEAUX DE BONSOUR | 5 | 143 | 738 | 645000€ | 4510€ |
2019-08-26 | 10 | AV MARIE MAURON | 4 | 110 | 1000 | 387000€ | 3518€ |
2021-07-07 | 9100 | LES PINEDES | 5 | 220 | 0 | 615000€ | 2795€ |
2021-06-16 | 9700 | SIGNORET | 7 | 202 | 4887 | 723000€ | 3579€ |
2019-12-06 | 54 | LOT COTEAUX DE BONSOUR | 3 | 98 | 717 | 357000€ | 3643€ |
2022-07-08 | 82 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 93 | 869 | 435180€ | 4679€ |
2022-02-04 | 5677 | CHE DE SIGNORET | 5 | 135 | 3135 | 815000€ | 6037€ |
2021-03-08 | 5748 | SIGNORET | 6 | 112 | 3180 | 450000€ | 4018€ |
2019-06-13 | 5709 | LE BAT DE BOEUF | 4 | 106 | 1055 | 308000€ | 2906€ |
2019-10-30 | 19 | AV HENRI BOSCO | 4 | 118 | 661 | 431100€ | 3653€ |
2020-08-27 | 5202 | RTE DE PELISSANNE | 5 | 265 | 1000 | 584000€ | 2204€ |
2021-12-29 | 9023 | SIGNORET | 4 | 175 | 1175 | 550000€ | 3143€ |
2019-07-31 | 76 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 144 | 867 | 539500€ | 3747€ |
2023-05-17 | 253 | CHE DES ASPRES | 5 | 199 | 500 | 1192350€ | 5992€ |
2020-10-12 | 19 | LOT SIGNORET | 6 | 156 | 631 | 422170€ | 2706€ |
2020-10-30 | 105 | CHE DES ASPRES | 7 | 156 | 0 | 575000€ | 3686€ |
2022-07-04 | 9359 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 4 | 93 | 1706 | 645950€ | 6946€ |
2021-12-22 | 0 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 205 | 3732 | 879050€ | 4288€ |
2022-07-12 | 5195 | RTE DE PELISSANNE | 9 | 191 | 1000 | 939311€ | 4918€ |
2021-05-12 | 11 | LOT LES ASPRES | 5 | 72 | 291 | 278000€ | 3861€ |
2021-06-02 | 65 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 91 | 488 | 370000€ | 4066€ |
2022-08-22 | 67 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 88 | 467 | 371078€ | 4217€ |
2022-10-21 | 17 | LOT DE LA PINEDE DE SIGNORET | 5 | 99 | 592 | 540000€ | 5455€ |
2023-02-16 | 37 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 118 | 521 | 414000€ | 3508€ |
2020-07-24 | 55 | RUE DE LA MARCHE DES MILLES | 4 | 101 | 707 | 345000€ | 3416€ |
2023-03-08 | 5656 | LE BAT DE BOEUF | 6 | 163 | 997 | 679000€ | 4166€ |
2021-08-27 | 8 | LOT LES ASPRES | 4 | 79 | 409 | 315000€ | 3987€ |
2021-08-17 | 9001 | LOT LES ASPRES | 3 | 80 | 415 | 404750€ | 5059€ |
2020-01-10 | 331 | CHE DE LA BOULIE | 5 | 139 | 3051 | 567550€ | 4083€ |
2021-10-20 | 36 | LOT LES PINCHINATS | 5 | 92 | 529 | 400000€ | 4348€ |
2019-05-16 | 1 | LOT SIGNORET | 3 | 77 | 496 | 350000€ | 4545€ |
2020-10-06 | 28 | RTE D'AURONS | 4 | 97 | 308 | 350000€ | 3608€ |
2019-05-16 | 9651 | CHE DE SIGNORET | 6 | 140 | 1215 | 465000€ | 3321€ |
2021-03-04 | 14 | LOT DE LA PINEDE DE SIGNORET | 4 | 90 | 471 | 340000€ | 3778€ |
2022-11-10 | 277 | CHE DE LA BOULIE | 6 | 169 | 1000 | 894000€ | 5290€ |
2023-01-25 | 34 | RUE DE L ABBE JAY | 4 | 91 | 533 | 602000€ | 6615€ |
2020-07-03 | 28 | RTE D'AURONS | 5 | 136 | 847 | 547000€ | 4022€ |
2019-11-28 | 267 | CHE DE LA BOULIE | 4 | 82 | 861 | 220000€ | 2683€ |
2019-09-04 | 267 | CHE DE LA BOULIE | 4 | 82 | 0 | 340000€ | 4146€ |
2020-11-20 | 9552 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 105 | 707 | 520500€ | 4957€ |
2021-03-30 | 2 | LOT LES ASPRES | 4 | 157 | 484 | 440000€ | 2803€ |
2020-05-11 | 7225 | LA FOLIE | 3 | 130 | 608 | 423000€ | 3254€ |
2019-12-19 | 0 | BAUME NEGRE | 3 | 70 | 4610 | 190000€ | 2714€ |
2021-07-23 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 93 | 392 | 357400€ | 3843€ |
2019-07-02 | 9150 | LOT LES ASPRES | 4 | 105 | 763 | 462500€ | 4405€ |
2022-04-11 | 256 | CHE DE LA BOULIE | 4 | 109 | 341 | 445000€ | 4083€ |
2022-01-06 | 9549 | AV GABRIEL REYNAUD | 6 | 154 | 757 | 375000€ | 2435€ |
2022-08-29 | 12 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 85 | 494 | 303123€ | 3566€ |
2022-06-02 | 15 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 124 | 416 | 425270€ | 3430€ |
2022-02-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 89 | 0 | 306933€ | 3449€ |
2020-12-31 | 5746 | SIGNORET | 4 | 89 | 0 | 320000€ | 3596€ |
2021-03-26 | 9001 | LOT L OASIS | 5 | 84 | 0 | 394000€ | 4690€ |
2021-09-27 | 9806 | IMP DES ROMARINS | 4 | 146 | 487 | 520600€ | 3566€ |
2021-10-28 | 20 | AV DU PARC | 4 | 123 | 1071 | 455000€ | 3699€ |
2022-07-20 | 26 | LOT DU PARC | 4 | 142 | 1452 | 555000€ | 3908€ |
2019-07-29 | 27 | LOT LES PINCHINATS | 3 | 79 | 490 | 316300€ | 4004€ |
2022-05-30 | 5773 | SIGNORET-EST | 4 | 101 | 923 | 470600€ | 4659€ |
2022-11-23 | 18 | LOT DU PARC | 4 | 117 | 1000 | 485000€ | 4145€ |
2022-06-20 | 4 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 189 | 411 | 467000€ | 2471€ |
2021-04-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 180 | 805 | 635000€ | 3528€ |
2019-08-29 | 6358 | CHE DE SIGNORET | 5 | 90 | 508 | 254000€ | 2822€ |
2020-11-19 | 416 | AV GABRIEL REYNAUD | 5 | 138 | 573 | 448300€ | 3249€ |
2019-06-21 | 29 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 81 | 545 | 340500€ | 4204€ |
2019-09-19 | 6 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 121 | 545 | 265000€ | 2190€ |
2020-05-20 | 14 | LOT LES AMANDIERS | 3 | 91 | 460 | 334000€ | 3670€ |
2020-12-03 | 126 | IMP DU FONTANIE | 3 | 87 | 676 | 375000€ | 4310€ |
2020-03-10 | 21 | RTE D'AURONS | 4 | 65 | 574 | 345000€ | 5308€ |
2019-10-31 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 103 | 638 | 352000€ | 3417€ |
2021-11-22 | 391 | CHE DES MIROIRS | 5 | 97 | 414 | 315000€ | 3247€ |
2022-12-16 | 23 | LOT LE CLOS DES FERRAGES | 4 | 109 | 851 | 560000€ | 5138€ |
2022-01-20 | 9368 | CHE DES MIROIRS | 4 | 120 | 631 | 399047€ | 3325€ |
2021-01-28 | 22 | LOT LE CLOS DES FERRAGES | 4 | 93 | 882 | 280000€ | 3011€ |
2022-11-17 | 2 | LOT LES OLIVARELLES | 5 | 122 | 814 | 425000€ | 3484€ |
2021-08-26 | 9372 | MATHERON | 4 | 90 | 0 | 228000€ | 2533€ |
2021-04-28 | 283 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 98 | 731 | 180000€ | 1837€ |
2020-01-31 | 6312 | MATHERON | 6 | 136 | 413 | 395000€ | 2904€ |
2021-07-13 | 9001 | LOT DU MATHERON | 4 | 75 | 507 | 290167€ | 3869€ |
2020-03-03 | 6 | LOT LES AMANDIERS | 6 | 127 | 485 | 420000€ | 3307€ |
2022-08-22 | 6 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 127 | 485 | 581900€ | 4582€ |
2022-12-02 | 18 | LOT LE CLOS DES FERRAGES | 5 | 170 | 912 | 580400€ | 3414€ |
2023-02-03 | 361 | CHE DES MIROIRS | 3 | 42 | 84 | 261400€ | 6224€ |
2020-08-24 | 5325 | MATHERON | 3 | 69 | 0 | 251500€ | 3645€ |
2021-07-02 | 19 | CHE SAINT JOSEPH | 6 | 131 | 840 | 534000€ | 4076€ |
2019-12-18 | 14 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 88 | 579 | 348000€ | 3955€ |
2020-02-07 | 354 | CHE DES MIROIRS | 3 | 70 | 426 | 320250€ | 4575€ |
2021-07-30 | 940 | CHE DE LA BOULIE | 4 | 143 | 2016 | 595350€ | 4163€ |
2019-11-19 | 5321 | MATHERON | 5 | 105 | 0 | 345000€ | 3286€ |
2022-01-03 | 2 | CHE DU PESQUIER | 5 | 125 | 517 | 517000€ | 4136€ |
2022-10-24 | 6353 | CHEMIN D AURONS | 7 | 173 | 988 | 844519€ | 4882€ |
2019-07-22 | 6313 | MATHERON | 4 | 89 | 1242 | 300723€ | 3379€ |
2021-07-21 | 9001 | LOT DU MATHERON | 2 | 62 | 279 | 269000€ | 4339€ |
2019-05-29 | 1 | CLOS DU MATHERON | 5 | 81 | 455 | 290000€ | 3580€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 81 | 257 | 254300€ | 3140€ |
2019-10-07 | 9923 | RTE DE LAMBESC | 4 | 92 | 433 | 322000€ | 3500€ |
2022-06-09 | 7 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 65 | 251 | 283500€ | 4362€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 52 | 202 | 225500€ | 4337€ |
2021-12-13 | 455 | RTE DE LAMBESC | 6 | 139 | 620 | 626050€ | 4504€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 52 | 211 | 285000€ | 5481€ |
2022-06-27 | 15 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 52 | 209 | 295000€ | 5673€ |
2022-09-26 | 211 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS 1887 | 4 | 88 | 529 | 474640€ | 5394€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 52 | 166 | 262000€ | 5038€ |
2021-02-11 | 11 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 52 | 167 | 261000€ | 5019€ |
2020-10-01 | 187 | CHE DES CIGALES | 4 | 128 | 854 | 445000€ | 3477€ |
2020-09-02 | 560 | RTE DE LAMBESC | 4 | 81 | 225 | 358200€ | 4422€ |
2022-03-28 | 560 | RTE DE LAMBESC | 4 | 81 | 225 | 387700€ | 4786€ |
2021-10-06 | 164 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 79 | 391 | 255000€ | 3228€ |
2023-04-11 | 139 | CHE DES CIGALES | 7 | 128 | 335 | 422750€ | 3303€ |
2021-08-23 | 1332 | RTE DE LAMBESC | 4 | 122 | 986 | 527130€ | 4321€ |
2023-02-09 | 5228 | SAINT JOSEPH | 4 | 79 | 1690 | 1190000€ | 15063€ |
2021-04-13 | 15 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 75 | 702 | 385650€ | 5142€ |
2020-11-12 | 560 | RTE DE LAMBESC | 4 | 80 | 208 | 290000€ | 3625€ |
2020-11-06 | 30 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 53 | 142 | 270000€ | 5094€ |
2020-08-27 | 680 | CHE DE SAINT-PIERRE | 5 | 115 | 1053 | 495000€ | 4304€ |
2019-08-08 | 4 | VALLON DE GAUTIER | 3 | 52 | 174 | 238700€ | 4590€ |
2021-07-19 | 31 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 52 | 174 | 278080€ | 5348€ |
2021-01-15 | 10 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 89 | 512 | 355900€ | 3999€ |
2021-07-27 | 455 | RTE DE LAMBESC | 6 | 150 | 579 | 584000€ | 3893€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 52 | 174 | 244000€ | 4692€ |
2019-12-02 | 23 | VALLON DE GAUTIER | 4 | 90 | 316 | 332030€ | 3689€ |
2021-06-14 | 196 | CHE DES MIROIRS | 5 | 120 | 516 | 383130€ | 3193€ |
2023-02-16 | 33 | RUE DU VALLON DE GAUTHIER | 3 | 52 | 95 | 274000€ | 5269€ |
2023-04-11 | 28 | CHE DES CIGALES | 4 | 174 | 615 | 489300€ | 2812€ |
2023-02-15 | 5972 | CHE DE LA BOULIE | 2 | 45 | 513 | 265300€ | 5896€ |
2020-10-23 | 9361 | SAINT JOSEPH | 3 | 62 | 169 | 240500€ | 3879€ |
2022-06-20 | 1 | SAINT JOSEPH | 4 | 94 | 0 | 465000€ | 4947€ |
2019-07-05 | 5750 | CHE DE LA BOULIE | 5 | 137 | 1000 | 662350€ | 4835€ |
2021-08-18 | 176 | CHE DES MIROIRS | 5 | 141 | 605 | 370200€ | 2626€ |
2022-01-28 | 560 | RTE DE LAMBESC | 3 | 61 | 176 | 335000€ | 5492€ |
2020-01-17 | 560 | RTE DE LAMBESC | 3 | 61 | 157 | 229350€ | 3760€ |
2020-11-06 | 212 | CHE DES MIROIRS | 3 | 60 | 85 | 195000€ | 3250€ |
2021-12-03 | 560 | RTE DE LAMBESC | 4 | 81 | 186 | 328870€ | 4060€ |
2022-05-18 | 358 | RTE DE LAMBESC | 4 | 101 | 720 | 160000€ | 1584€ |
2020-08-26 | 12 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 6 | 144 | 511 | 389000€ | 2701€ |
2019-08-08 | 38 | CHE DU BRAMAIRE | 5 | 121 | 1095 | 382000€ | 3157€ |
2021-01-14 | 200 | CHE DES MIROIRS | 4 | 90 | 557 | 129129€ | 1435€ |
2021-03-08 | 6 | IMP DES COQUALINS | 4 | 122 | 676 | 415000€ | 3402€ |
2019-06-26 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 280000€ | 3218€ |
2023-03-10 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 350000€ | 4023€ |
2022-07-13 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 372700€ | 4284€ |
2022-12-16 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 5 | 92 | 0 | 367500€ | 3995€ |
2023-01-09 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 6 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2022-09-15 | 5487 | CHEMIN DE SAINT PIERRE | 5 | 131 | 0 | 130000€ | 992€ |
2020-09-03 | 9372 | LA TOURETTE | 4 | 112 | 600 | 376200€ | 3359€ |